Muros de carga de 1 pie, estructura mixta metálica en pilares y de hormigón armado en vigas.

Durante el transcurso de las obras de ejecución de la estructura se contratará con un laboratorio independiente y homologado para comprobar la resistencia de los  elementos estructurales previstos.

Se realizará la cimentación más adecuada según las recomendaciones que nos facilite el laboratorio Geotécnico después de estudiar el informe del terreno donde se encuentran ubicadas las viviendas.

Fachada de ½ pie de ladrillo tosco, que será revestido de mortero monocapa de color blanco.

Cámara de 3cm con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabicón interior de ladrillo hueco doble. Separación entre viviendas formada por 1 pie de ladrillo hueco sentado con mortero de cemento y aplicación de yeso.

La tabiquería interior de rasillón acabada en yeso blanco.

La cubierta es plano no transitable, impermeabilizada y terminada en grava, donde se colocaran los aparatos de climatización.

Baños: Suelos con plaquetas de gres de gran formato y paredes con combinación de gres de gran formato y pintura lisa. Zonas de ducha alicatadas de suelo a techo.

Cocina: Suelos con plaqueta de gres de gran formato y paredes con combinación de alicatado de gran formato y pintura plástica.

Para el resto de las estancias de la planta baja: Gres de gran formato en tonos claros u oscuros en los solados.

Garaje: Se solará con hormigón delimitando la zona marcada como aparcamiento para diferenciar la zona de acceso a la vivienda.

Pintura plástica en color blanco en el resto de las estancias vivideras. En toda la vivienda se instalará falso techo de escayola o pladur.

Las puertas de paso de las viviendas serán de 72cm de ancho, todas con acabados en lacado blanco.

Los armarios empotrados de los dormitorios serán completos con los frentes abatibles y el interior con cajoneras y ropa para colgar acabados en lacado blanco, en el caso del dormitorio principal serán correderas.

La puerta de entrada será ciega con mirilla y acabada en aluminio. Las ventanas serán abatibles monobloc de aluminio o pvc y con rotura de puente térmico, en color a elegir por la Dirección Facultativa.

Las persianas serán de PVC con aislamiento interior y vidrio con doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit para mejorar la calidad de aislamiento térmico y acústico.

Las puertas del garaje serán manuales corredera, dándose la opción de mecanizar a los propietarios que así lo quieran, siendo un sobrecoste a parte del precio pactado).

Planta baja y primera: Lavabo de Roca o similar. Inodoro de Roca o similar. Grifería de lavabo y ducha de Roca o similar.

Instalación de calefacción por suelo radiante con generación de calor por sistema de aerotermia con tecnología inverter. Esta instalación será independiente para cada una de las plantas.

Los aparatos de la instalación de aerotermia serán ubicados donde indique el instalador.

La instalación eléctrica será la detallada en el proyecto con interruptores vanguardistas y puntos de luz sobre estancia, tomas de televisión y teléfono, según proyecto redactado por los tecnicos.

Tendrá todos los puntos de conexión de los distintos aparatos y electrodomésticos (NO EL MOBILIARIO).

Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa. En dicho caso, se instalarán materiales de similar calidad.

Las viviendas tendrán garantizado el cumplimiento de la actual normativa vigente en cuanto al aislamiento térmico y acústico. (Código Técnico de la Edificación)

Los suministros de red eléctrica y agua, se harán hasta armario de vivienda a pie de ARMARIO, los suministros y enganches definitivos serán solicitados por los COMPRADORES a UNION FENOSA DISTRIBUCCION Y CANAL DE ISABEL II (La promotora dejara todo los enganches hasta acometida de vivienda, el resto compete a estas dos ultimas empresas mecionádas siendo este tramite final realizado por cada PROPIETARIO, el Promotor entregara toda la documentación necesaria para poder realizar dicho tramite.